迎客租房APP是一款非常好用的租房服務軟件，該軟件旨在為客戶提供更多的租房渠道，各種類型的房源應有盡有，所售房源均能查看內部和周邊的環境細節，支持線上預約看房，提前鎖定自己喜歡的房源，直接對接房東，告別黑中介，滿足用戶的租房需求，有需要的小伙伴抓緊下載體驗吧。

【軟件功能】

　　1、便捷找房：地圖找房，更快更便捷找到合適房源。

　　2、房源真實：所有圖片,視頻均為管家實拍實錄，展現房間真實性。

　　3、線上預訂：提前鎖定喜歡的房源。

　　4、線上簽約：選中喜歡房源，一鍵簽約，省時省力又省心。

　　5、預約看房：提前預約管家，實地看房。

　　6、業主委托：意向溝通，上門看房，隨時簽約，穩定收益。

【軟件特色】

　　【智能門鎖】為每套房源，每間臥室配備智能密碼鎖，為每個租客提供安全，再也不擔心丟失鑰匙或門卡。

　　【管家服務】每套房源鎖定唯一管家，入住之后幫助租客解決每一個問題，讓租客有更好的入住體驗，時刻牢記客戶第一的核心價值觀。

　　【一鍵報修】迎客為您提供報修，保潔服務。簡單問題APP有家裝視頻演示，復雜問題預約維修師傅定時上門服務，避免租客擔心不在家維修師傅單獨在家的安全問題。

【租房怎么租便宜】

　　1、選擇合租+長租

　　選擇合租房的省錢方法大家都知道，但你可能沒有注意到合租房的大小對租金的影響。比如普通兩居室的租金是4800元/月，那么一個房間的租金是2400元左右；三居室的租金是5600元，一個房間的租金是1800元左右。但在網絡費、水電煤氣費等方面，三居室的租戶多，分攤人多，因此人均實際租金平均有所下降。

　　這樣一來，你是不是覺得面積越大租房網個人房源出租，月份越好，對吧？當然，如果你覺得人多不方便，當然也可以兩三個人一起租。這里的計算主要是根據價格。

　　此外，長租比短租便宜。如果工作穩定，幾年內沒有變化，那你就可以放心和房東簽訂長租合同了。因為一般情況下，年租金基本會有300-500元的漲幅。相對而言，這相當于以幾年前的租金租了一套超值的房子。第二年之后，您每年可以每月節省數百美元。是不是很刺激？同時，對于房東來說，穩定的租客也無后顧之憂。誰愿意天天找租客？

　　2、不要只選擇最好的裝飾

　　同一地點、同一棟樓的房子，精裝修比普通裝修貴一千多元。這是一個毫無意義的事實。房子是租來住的，白天上班，晚上回來睡覺。我在家的時間沒有在公司那么多。有一張可以睡覺的床，比真名還實用，不用我莫名癡迷于精致的裝修。讀。

　　就位置而言，市中心的房子甚至是普通房子的兩倍！如果想省錢租房網個人房源出租，就不要選擇市中心，也不需要離工作地點很近。只是靠近汽車站或地鐵站。這將留下大量的租金和一個月的運輸費用。才兩三百塊錢，比在中心區租房劃算多了！

　　3、淡季盡量租房

　　租久了才知道租房分淡季和旺季。旺季看房的人多了，房租也在上漲。因此，有必要在淡季開始租房。旺季通常在春節后，外地大量返鄉，轉業租房需求增加，租房市場迅速活躍，房屋選擇少，價格不高可商量。另外，也是大學生畢業前后的租房旺季，要小心避開。

　　因此，提前簽訂租賃合同是非常有必要的。過節前找個合適的房子搬進來，租大軍的難度就可以笑死了。早點出名，早點租！

　　4、個人房源/房東直接出租

　　當有人急需租房時，他們可能會簡單地找一個中介，中介在各大網站上也很活躍。但我們都知道，房產中介的素質參差不齊，廣告更是不靠譜。而且，中介的傭金甚至可以高達一個月的房租，他們之間可能會發生糾紛。我想節省時間和精力，但發現它既糟糕又昂貴。

　　個人房源/房東直接出租不同。無需中介費，可直接與房東面談。租用時間和租金更靈活。

　　但必須睜大眼睛：中介假房東在主要網站上列出假房源。聯系時一定要仔細詢問對方是房東還是中介。一般情況下，中介會直接承認自己是中介。

　　5、遇到緊急情況，可以找短租

　　有的朋友剛換了工作，還沒有落戶，不用擔心長租。推薦一些家庭旅館、求職公寓等短租，類似于大學宿舍，上下鋪結構。這種床的租金很便宜，可以臨時租用。然后慢慢找個溫暖的窩安頓下來。

　　但由于短租人數較多，請注意保管好自己的財物和個人財物。

　　其實說到底，合租+長租是最劃算的。如果長期合租，一定要選擇合租室友。當然，你的朋友也無話可說。選擇是不熟悉的共享室友，因為你永遠猜不到與你共享的室友有什么特殊的愛好或行為。習慣。

【租房子簽合同要注意哪些事項】

　　1、要求房東出具房產證原件以及房東本人身份證，各復印一份，經核實無假后方可簽約。簽“租憑合同”時要寫明租房期限，租房具體地址，要求所填具體地址與房產證上保持一致。

　　2、在合同中寫清楚室內包含設施，包括房內家具家電等，如需裝修也應在合同中注明，避免以后退租時引起不必要的糾紛。明確寫出水電費、寬帶網費、物業費、有線電線閉路費等由哪方支付。

　　3、在寫明房屋租金條款后注上“乙方在租用期間，甲方不得再收取以任何名義為由的任何附加費用”。另需注意的是，如房東委托他親戚或是朋友幫忙代理租房事宜的，可以的話，簽合同時需要房東親自來簽，若不然，要他的親戚或是朋友出具一份“授權委托書”，里面具體寫明委托人和代理人姓名、身份證號碼、工作單位等，還要寫上“本人特委托上列代理人替本人辦理相關租房事宜、簽署有關文件”。

　　4、若出租人并非房東，簽租賃合同必須注意，簽訂的租賃合同必須房東認可，租賃期限不能超過原租賃合同。如有附加條件如安全、環境因素等，與房東商議后，爭取寫入合同附加條件中，必須注意的是，訂金最好在簽好合同并寫上附加條件之后再支付。

【更新內容】

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