京客通APP是款專門為房產經紀人打造的辦公助手軟件。它可以高效的處理客戶關系，幫助房產經紀人更好的銷售推廣旗下的房產，獲得更有的有效訂單，提高每月的業績。同時，還可以學習到更多的銷售技巧，提高個人職業素養，非常好用。

【功能特色】

　　1、定點找房，快人一步：精耕社區多年，熟悉業主，定點服務，幫你更快入手好房

　　2、全天侯服務，隨時帶看：為您提供24小時服務，1對1溝通需求，最快當天帶看

　　3、專業砍價談判：完全買家立場，與業主進行砍價談判，幫你買房省錢

　　4、二手房傭金1%起：傭金低于行業平均水平，還有平臺服務監管，性價比首選

【軟件優勢】

　　1、我推薦的房源，都保證可以帶看并幫您談價

　　2、若您已有明確的意向，我也能約到房東為您談價

　　3、我們提供選房，帶看，談價，簽約，貸款，交房等一站式服務，中介費還有優勢，我們只有一個目標，幫你買房省錢！

【房產經紀人必備知識】

　　如果你是一名剛剛入行房產經紀人的新人的話，需要想一些專門的銷售老手們討教專業的銷售知識，同時自身也需要具備合格的職業素養和知識才能做好這份工作，如果你對這份職業還不甚了解的話，下面就讓小編來為你介紹一下房產經紀人所需要的必備知識，幫你找到學習的方向，一起來看看吧。

　　1、熟悉房地產經紀行業的法律法規和管理規定；

　　2、熟悉房地產交易流程，能完成較為復雜的房地產經紀工作，處理解決房地產經紀業務的疑難問題；

　　3、運用豐富的房地產經紀實踐經驗，分析判斷房地產經紀市場的發展趨勢，開拓創新房地產經紀業務；

　　4、指導房地產經紀人協理和協助高級房地產經紀人工作。

【房產銷售小技巧】

　　相信對于銷售行業工作者來說，一定的銷售技巧可以有效的提高訂單的成交率，幫助銷售人員提高每月的工作績效。同樣的，房產經紀人作為房產銷售工作人員也需要掌握一定的銷售技巧。其實，銷售技巧都是相同的，需要大家學會察言觀色，了解客戶的喜好，推薦對方喜歡的房源。下面就讓小編來簡單介紹幾個房產銷售的小技巧吧，相信會對你的工作有所幫助的。

　　掌握基本信息，房屋銷售是需要一定技巧的，其中就包括最基本的業務熟悉能力，要掌握房屋的基本信息，能夠倒背如流的去介紹自己的房屋，也是需要掌握的一種銷售技巧。

　　懂得利用價格上面的優勢，貴有貴的價格優勢，便宜有便宜的價格優勢，作為房屋銷售人員，要懂得利用價格這個方面來進行銷售。

　　會說話，懂得溝通技巧。作為銷售人員要懂得溝通，要學會說話，讓自己的顧客滿意自己的介紹，滿意自己的銷售方式。

　　知道規避一些劣勢。銷售的過程中要跟客戶介紹自己的房屋，包括優勢和劣勢，但在過程中介紹劣勢的時候要懂得規避一些方面，注意先了解購房者禁忌。

　　察言觀色，掌握這個技巧可以讓自己的銷售效率提高不少。要懂得看購房者是真的想買房子還是轉轉，要能夠察言觀色，既可以節省自己的時間和精力，也可以幫助自己辨別有效客戶。

　　關注細節。這一點在房屋銷售過程中很重要，要想更好的將房子銷售出去，就需要關注更多的細節，除了客戶的反饋，還需要看客戶的需求，需要根據自己房子的特點來進行銷售。

【更新日志】

　　優化新房客戶交易流程，新增報備、看房、下定無效客戶激活功能