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　　通用寫字樓出租管理軟件是一款專業實用的寫字樓管理工具，結合了物業收費管理、寫字樓出租、商鋪租憑、房屋租賃、廠房租賃管理、合同管理于一身，支持年租金遞增管理功能。

【功能特點】

　　1、出租房檔案管理管理。

　　2、日常收費項目自定設置（如：收水、電、衛生費等）的統一管理。

　　3、出租合同檔案的登記、中止、提醒管理。

　　4、實現租金收款管理及租金到期提醒管理。

　　5、實現押金收款管理。

　　6、實現欠費客戶催款單的批量打印功能。

　　7、實現多種形式的查詢與統計匯報報表打印功能。

　　8、實現出租房物品檔案管理。

　　9、支持使用二代身份證閱讀器讀取身份證信息。

【操作說明】

　　一、房屋信息管理：

　　進入房屋信息管理后，點新增房屋按鈕

　　輸入好房屋信息后，點保存按鈕,為了方便輸入，也可以點復制上一條記錄，然后，修改房屋編號和房屋名稱等信息，再點保存按鈕。

　　二、用戶信息(住戶信息)管理：

　　點新增用戶按鈕后，再輸入用戶信息，后點保存按鈕，如果有二代證刷卡機，就可以直接讀出用戶的信息,然后點保存按鈕。

　　三、收費項目名稱設置：

　　輸入收費項目名稱和單價，點保存按鈕。

　　輸入收費項目名稱和單價，點保存按鈕。

　　四、業主信息登記：

　　輸入好主業姓名電話等信息后，點保存安鈕

　　五、房屋出租合同管理:

　　合同查詢條件,輸好條件后，點查詢按鈕，不輸查詢條件，軟件默認為所有記錄。

　　終止合同，表示住戶不在租房屋了，進行退租管理，合同終止后，房屋狀態變為空閑。

　　合同的收費情況。

　　六、新增合同管理：

　　輸入合同信息，添加要出租的房屋信息

　　選擇附件文件，要為JPG格式的圖片，選擇好后，點保存按鈕

　　點保存合同按鈕，此合同信錄入完成。

　　上面合同信息都錄入好后，點打印按鈕，可以打印合同報表。

　　七、租金管理：

　　租金查詢件，不輸入查詢條件，則查詢所有記錄。

　　所有收費根據合同編號來收的，點此按鈕。