移動驗房手機版是一款專為房地產企業、物業公司打造的高質量移動驗房應用，它覆蓋了房子交付驗收的全生命周期，分別包括工程檢查、專項檢查、模擬驗房、物業前介風險檢查、工地開放、業主體驗日、正式入伙交付的組件功能，讓驗收和交付工作效率大幅度提升。

【功能特色】

　　1、分戶驗收：交付前模擬驗房，對房屋質量問題閉環管理，保障交付質量，把控交付風險。

　　2、承接查驗：針對園區公區專項查驗，精細化分區域和檢查內容，保證移交物業公司的產品品質。

　　3、業主開放日：交房驗房預演，降低正式交付風險，增強業主對房屋的質量體驗。

　　4、入伙驗房：交房驗房現場高效陪驗，提升房屋一次交付率，提高業主的滿意度。

　　5、業主報事：多渠道報事，用后期服務提升品牌質感，降低客戶投訴風險。

【軟件優勢】

　　1、任務管理清晰有區分。

　　2、問題點定位精準，可基于戶型圖點選精準發起問題。

　　3、即時查看問題點清單和整改進度。

　　4、對問題點整改多維度統計，穿透分析。

【驗房注意事項及細節】

　　1、通知：在開發商收房通知書寄出30天內，購房者應當去辦理相關手續;按有關規定，如購房者在約定時間內沒有到指定地點辦理相關手續，則一般被視為開發商已實際將該房交付買家使用。

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　　2、證書：要查看開發商出具的兩書一表，這是收房的必要條件之一。具體為《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》和《竣工驗收備案表》。問題比較多的主要是《竣工驗收備案表》，不能只看開發商有沒有這張表，同時一定要仔細察看各個分項有沒有都備案，例如消防設施等。如果都沒有問題，可進行下一步，任何一項有問題，建議不要進行收房。

　　3、看房：很多開發商總是要求業主先補齊房款(如果面積漲水)、繳納一年的物業管理費等費用，然后方可以辦理入住手續，領取房屋鑰匙和相關資料，然后才能驗收房屋，如果房屋有問題交物業慢慢維修。PS：小編以切身經歷告訴你，開發商與物業一般都是“踢皮球”，一旦房屋質量出現問題，往往是“拉鋸戰”的開始。SO：無論是依據法律的規定和大部分購房合同的約定，繳納公共維修基金、契稅等費用均不能作為開發商交付房屋的前提。

【驗房常用工具】

　　1、榔頭：輕敲墻壁，聽到“空空”的聲音，說明此處水泥砂漿未抹均勻或用量不夠;如果聽到沉悶的碰擊聲，則說明質量沒有多大問題。

　　2、手電：用手電抵住墻壁底部，往上照去，出現陰影的部分就是有問題的地方。同時還可以在煙道、通風口中用手電查看是否存有建筑垃圾。

　　3、打火機：一般在廚房、衛生間的排氣通道上都已經有預留的孔洞，通過使用打火機可以檢測排氣通道是否正常。

　　4、卷尺：測量頂梁、窗框、衛生間高差、層高和房屋面積。

　　5、電筆：檢查插座，可用電筆或者插排放入預留電源插座里。

　　6、笤帚：清掃地面與墻壁夾角處的建筑塵土，有可能會看到裂縫、坑洼，有甚者還能發現鋼筋露在外面。在精裝修的房子里，清掃地面的灰土之后，看看是否有地板破損、裂縫等問題。

　　7、軟管：可打開每個水龍頭查看是否有水流出，用容器盛些水再倒入每個排水管口中，直觀判斷排水管是否通暢。

　　8、乒乓球：測量衛生間地面的坡度。

　　9、眼睛：憑借眼力來觀察地上、地下遠近粗細等各物。

　　10、粉筆：在驗房時發現以上問題后，業主應使用粉筆及時在顯著位置標注，以便于施工方進行維修。(記得要把發現的問題做記錄，拍照為證也可以。)

【更新內容】

　　v3.5.9：

　　1、功能優化與升級。

　　v3.4.6：

　　1、修復已知的問題。

　　v3.4.5：

　　移動驗房：

　　1、優化一些體驗細節